首先就是选址适合的房屋结构，易于改造，建议寻找那种室内布局中规中矩的厅室，网吧上网区域不同，布局就要设置不一样，网吧装修的时候要把空间分割开来，如果租房布局都完整，那不利于网吧装修空间布局。
矩形的结构，方便区域的划分，也利于局域网布线和维护。如果室内还有小隔间的话最好，可用于无盘工作站服务器的机房。室内布局不要复杂华丽的，简单就好，后期只要花成本好好装修一下就可以了。
第二点就是要看租房通风性和采光的问题，这点毋庸置疑，痛风性好，采光好是任何一个房子选址的要点，大多数网吧允许大家抽烟，室内乌烟瘴气，如果通风条件不好，那么肯定还要拿出一笔费用来配置更多的排气扇等设施来满足良好通风的要求。
再者网吧光纤充足，让人感觉阳光明媚的样子，心情都会好一点，下雨天也不会那么阴暗，顾客一进网吧心情舒畅，从成本角度来说，采光好的网吧，要节约很大的点灯费用，只需要在晚上把网吧灯点亮，白天就利用好天然的采光资源。
