坐标广东省下面的某城市，我们这里规定现在新设立网吧今年出的新政策：设立网吧的新场所不需要商业房产证。也就是说非住宅就可以设立网吧？我想了解一下怎么才算是综合楼？

在线解答：

网吧设置所在建筑为综合楼，设置在商业服务网点内。“综合楼”的大概定义是：该房屋在使用功能上为综合性的，结构上也是综合性的。两者兼具才可。房屋在使用功能上为综合楼的指：商业、办公室、会议室、多功能大厅等

申请设立网吧场所的主要条件：
一、场所最低营业面积不低于20平方米，计算机单机面积不低于2平方米
二、中学、小学校园周围直线距离200米范围内和非商业用途的建筑物内，不得设立互联网上网服务营业场所；
三、允许农村地区依法取得消防安全手续的合法用房设立上网服务场所。
四、房产的具体要求：
1、有房产证。房屋用途为商业；在综合楼、商住楼等多用途建筑开办网吧的，申请人必须提供《建筑工程规划许可证》或有关房地产行政部门出具的网吧所在楼层为商业用途的书面证明材料。
2、没有房产证。申请人必须提供《建设工程规划许可证》和《房屋建筑工程竣工验收备案表》，房屋用途必须为商业。