首先说说房租，这个看似不在固定资产投资中的项目，恰恰是最容易导致投资预算超额的项目，因为房租的缴纳方式和比例各有不同，有年付的、半年付的、季付的、月付的、还有押金等。房租支付对投资人最有利的是：押1付1这种模式，常见的方式：押3付3或押3付1。
还有空调、新风，这个要视房屋本身的条件而定
消防、人员工资，这两项会根据实际需求发生，人员工资一般至少要留存有3个月以上的储备金，因为开业准备期间，人员就需要到位，从这个时候开始，就会开始产生人员成本。
网咖的广告、宣传，广告位的金额要看场地具体洽谈结果而定，宣传这部分需要根据活动形式而产生相关金额。
